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市場營銷

whyborder 針對疫下海外考察困難 推反向競價系統助港人投資物業

香港人熱愛投資房產物業,尤其近年移民數字飆升,港人投資海外物業氣氛更暢旺。房地產銷售平台 whyborder 便看準這個市場需求,近日一口氣推出反向競價系統 「whybid」和「whyrefer」計劃,主力銷售海外房地產,讓有意購入海外物業的香港買家可透過 whyborder 連繫發展商,以折扣價購買物業。 

whyborder 創辦人及行政總裁呂立鑌表示,香港人對海外物業投資向有需求,截至去年 8 月,香港買家為倫敦市中心第五大外國投資者。

「目前不少國家仍然設有旅遊限制,投資者及買家在疫情之下要到外地考察睇樓相當困難,令個別地區的物業市場出現供過於求的情況,而 whyborder 正好發揮作用。」他又透露,「whybid」第一階段主力泰國及英國物業,同時也會覆蓋馬來西亞及杜拜市場,現正與菲律賓的夥伴洽談,未來計劃擴展至澳洲樓盤。

▲whyborder 創辦人及行政總裁 Dave Loo 指疫下外地考察睇樓相當困難,造就市場對 whyborder 這類跨境房地產平台的需求。

實時虛擬導覽助全面評估該物業

去年才成立的 whyborder 主力跨境房地產業務,業務覆蓋全球 20 個國家 54 個城市,為準買家提供包括實時虛擬導覽、影片、照片、平面圖和施工等文件,以提高交易透明度,讓準買家得以在投資前充分了解和全面評估該物業。

而新近推出的反向競價功能系統「whybid」,登記買家可在網上參觀出售物業,並於競投期內出價競投。競價時段結束後,高於賣家預設的底價而又是最高 競投出價的買家將可購得該物業,整個交易可精簡至兩個月內完成。

雙管齊下賺到盡

whybid 首場競投將於 2021 年 10 月 8 日至 15 日舉行,可供競價的首批海外物 業包括來自泰國 3 個開發商 6 個項目,據知折扣相當吸引。

「買家都是標低不標高,加上有 whyrefer 雙管齊下,容許會員通過個人推薦鏈結分享 whybid 列出的出售物業,若成功出售即可賺取 0.2% 推薦費,會員可以賺到盡。」

呂立鑌稱泰國不設地產經紀牌照,物業可自行買賣無須仲介,因此會員可直接與發展商接洽取得取高折扣;而香港則須受條例規管,因此必須與持牌地產公司合作。不過他認為,全球各國未來仍需一段時間才會解除旅遊限制,而跨境房地產業務平台能突破行業的傳統運作模式以及地域限制,故相信前景看俏。

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Catabell Lee

The authorCatabell Lee