區塊鏈技術的高速和不可篡改特性，近年已經愈來愈多人運用作智能合約和快速交易。有本地初創就以這個技術發展代幣化服務，除了解決金融市場上需要大量紙本文件作記錄的問題，亦為客戶提供更快的融資機會。
主力針對低流動性資產
Liquefy 主力開發區塊鏈技術，協助各種項目解決融資問題，推動資產證券化，製造新的商業模式。創辦人賴譽芹表示，有兩個市場可以應用到這個技術，包括不流動資產以及難以接觸的項目。他透露，公司一開始的焦點放在房地產上，但房地產以外也包括鎖定期較長的基金，例如初創基金。他們一般的鎖定期都是七至十年，算是流動性較低的資產。
這些資產的另一問題除了是不流動之外，對於普遍人來說都很難有投資這些項目的機會，譬如一些初創的股權、Pre-IPO 等等。Pre-IPO 是指對有上市預期且上市條件成熟的企業的投資，幫助企業進行上市。所投資的企業一般具有很好的盈利能力和上市規模。普遍只有私營銀行的客戶才有機會接觸，而 Liquefy 則會透過代幣化技術降低入場門檻，令更多人能接觸這些投資機會。
▲ Liquefy 創辦人賴譽芹（右）表示為客戶把資產代幣化，再把股東名冊置於區塊鏈中，確保其股權、投票權等利益。他指現時客戶傾向關心是代幣化後的交易渠道及市場。
東南亞市場潛力大
這個技術在不少地區都得以發展。賴譽芹指，東南亞無論是網上的用戶或者電話用戶愈來愈多，同時他們的投資機會及接觸美國股市的機會都很少。他認為，下一個市場會是泰國、馬來西亞、印尼等地，這些全部都會是挺大機遇的地方。而現時看市場發展，除了受技術發展、監管發展影響之外，亦包括政治環境的改變，在中國與西方國家角力之時，如果找到一些較中性的市場，便會是個很大的吸引點。
區塊鏈應用多元化有待研究
創辦以來，客戶對服務甚至技術的需求也有改變。賴譽芹說，過去兩年隨著不同因素，例如監管機構的態度轉變、機構對技術的認知，以及零售即街上的人對於區塊鏈的認知都有改變，從而令客戶對其技術要求有所不同。
他分享：「今早我會見一個潛在客戶時，他們在討論我們能否製作一粒代幣，雖然是代表了該房地產的價值，但同時間可否擁有一個效用，擁有時限性。譬如我擁有一粒代幣。代表了該物業某百分比的業權，但能否代表在一年內我可以運用這家物業渡假或租住，對於擁有權及使用權的關係，在應用的需求是大大增加。」
他認爲，使用資產的價值能否反映在擁有的價值上，仍在學術研究層面。
與其他平台融合提升效益
除了房地產，他覺得還有很多資產都在應用技術上有問題要解決，例如將一架名車代幣化，是否代表每位代幣持有者都能夠試駕，保險層面又如何執行等技術性問題。而他認爲金融科技業要與其他創新領域合作，也就是與其他平台融合，取得他們的功用及好處。
創辦人表示，公司原則性已獲批准在阿布達比全球市場營運私人融資平台。日後亦會由技術方轉至以技術為基本的投資平台，為客戶提供更多交易渠道同選擇。
