要在寸金尺土的香港地置業並不容易，很多業主都希望知道自己擁有的物業質素及手工如何，而發展商亦想知道如何可以改善樓盤。有驗樓師透過應用程式記錄樓盤執修項目，整理打印報告後交給發展商「執漏」。那麼收集回來的數據可以如何轉化成商機呢？
▲記錄樓盤執修項目後，整理打印報告及交給發展商「執漏」
香港專業驗樓學會會長詹濟南接受 Unwire.Pro 專訪時表示，團隊研發一套驗樓系統，除了協助記錄樓盤執修項目，亦會利用有關數據運算整體屋苑質素。他指出每次在現場驗樓後，都可以立即計算出分數，大約兩至三小時即可匯出圖表，如果指標到達某個高度，就會知道有危險以及單位質素如何。
小業主、發展商都採用
詹濟南的客源除了小業主之外，近年亦有發展商更加相信科技，透過與他合作，利用大數據分析改善樓盤質素。他指出驗樓應用程式是一個記錄系統，以進度為例子，輸入數據後可以分析到為何進度慢了及哪個工序出現問題。他又即場展示圖表解說：「同一個瑕疵出現 19 次，可以令承建商察覺到哪位員工負責的項目比較差，之後我們再有每一個細項分析圖表，可以幫助發展商提升質量」。
詹濟南認為驗樓應用程式有商機，「創造 APP 出來的商機，不是在於 APP 本身，而是解決發展商與工人之間溝通斷層的問題」。
▲商機在於解決發展商與工人的溝通斷層問題
其實有不少發展商交樓給業主前，都會先委託物業管理公司驗樓。而他們會透過驗樓應用程式系統，記錄驗樓報告及維修項目。另外發展商可以透過資料，分析及調整未來項目採用的物料、設計及工序。總括來說，不論驗樓師及物業管理公司都推出驗樓及樓宇質素分析系統，利用大數據協助發展商提升物業質素。由此反映出以統一的平台，將不同範疇的人連繫起來，令他們更有效溝通，解決斷層問題，這套應用模式將會商機處處。
