現時建築物相關的耗電量佔香港總用電量高達九成，並製造超過六成的碳排放。在全球減排風氣下，地產商和建築商對環境、社會和治理（ESG）理念也越加重視，「綠色地產創科挑戰賽」（Green PropTech Innovator Challenge，下稱「挑戰賽」）的出現便給有志投身綠色地產科技（PropTech）的香港初創大顯身手。
該挑戰賽冠軍是本地初創blutech.io，它的人工智能物聯網（AIoT）物業管理系統，防止商場用戶、醫院病人於洗手間或育嬰室等密閉空間暈倒後失救，意念貼地實用，已獲不少大企業採用，令人鼓舞。
另外，季軍得主Grown Tech的得獎作品及概念也值得讚賞。這是一個三維（3D）綠色建築元素的中央數據庫，方便設計師在規劃建築物時，加入綠色元素。2022年成立的Grown Tech團隊，眼見近年社會日益重視可持續發展和綠色建築方案，園藝植樹自然是重要元素，但是人口老化下，樹藝師亦青黃不接，因此希望以科技輔助。把園藝資訊數碼化，建設數據庫，不但可令科技運用更精準、高效，還能達到省錢又減排的目的。
近年親自然設計（Biophilic Design）興起，提倡日常生活與大自然互動接軌，從建築概念、室內設計、植物栽種、活動空間、天然光線、濕度風向以至裝修用料都增添綠化和環保元素，加強與大自然的聯繫，由此減輕住戶的精神壓力，緩解疲勞和城市人緊張的情緒，最終達致精神健康得到改善。同時，更可降低建築物對環境的不良影響，從而促進本港低碳甚至零碳建築。
撰文：香港大學工程學院計算機科學系、社會科學學院地理系及建築學院客席教授鄧淑明博士