一向令人感覺悠閒、經濟發展相對緩慢的馬來西亞，近年也發力追趕，銳意發展智慧城市項目。它的「依斯干達經濟特區」（Iskandar Malaysia）毗鄰新加坡，兩地儼如香港和珠江三角洲的發展模式。佔地達 22 萬公頃，比香港大約一倍，它從 2006 年開始發展成經濟特區，有高速道路、港口、國際機場等基建。
依斯干達特區分為 5 個旗艦區，各有角色，互為補足：有致力發展房地產（新加坡人的第二個家），加上教育、醫療、娛樂休閒、金融等服務業，亞洲首間「樂高主題樂園」（LEGOLAND）也落戶在此；亦有以物流、國際採購及石油倉儲碼頭為主，以發揮該區擁有的全球主要貨運港設施。此外，亦有主打製造業，包括電子、石化等製造產業；以及因就擁有國際機場的優勢，專攻物流、高科技和航空製造業、高檔購物旅遊等。
這些領域多屬知識型和資本密集型，適合有專業技能的人才；又由於房價較廉，故此吸引大量新加坡人才來工作，依斯干達區域發展局表示，該區已製造了 80 萬個就業機會；同時也吸引了外來資金逾 700 億馬幣（約 1,225 億港元）。
不論是日本的舊區重建抑或馬來西亞的新開發區，也是發揮自己的強項。香港的強項呢？我們在發展創新科技方面無疑起步較遲，不過香港在法治和制度深具優勢，能吸引中外人才，有望在「粵港澳大灣區」——結合香港、澳門和廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門和肇慶等內地 9 市——力爭成為創新中心的龍頭。産處不如聚處，因此政府應在落馬洲河套區多花心思，例如透過稅務優惠，廣攬人才，這才是激活香港經濟之道。
作者：香港大學計算機科學系榮譽教授
鄧淑明博士
太平紳士，香港大學計算機科學系榮譽教授，香港土生土長培育的資訊科技界企業家。鄧博士於 90 年代創辦 Esri 中國（香港）有限公司，專門開發及推廣地理資訊系統（GIS）軟件和提供相關解決方案。除了 GIS 本業，鄧博士對資訊科技行業、電子健康、環境保育、初創企業及智慧城市等經常提出建議，並積極參與多個政府及民間組織，致力促進香港科技及社會事務發展。