科技浪潮下，就連房地產行業也數碼轉型尋覓商機。中原地產昨日宣布藉由 Microsoft Azure 雲端平台及天開數碼的影片串流技術，正式推出全港首個網上「視頻搵樓」服務。該服務讓地產經紀可自行拍攝樓盤推介影片，並上載到中原網站及流動應用程式供買家觀看參考。中原地產亞太區總裁黃偉雄相信服務可讓買家享受更佳的搵樓體驗，又透露服務試行一個月期間已拍攝有 3,300 段樓盤影片，更獲五倍的點擊率增幅，顯示買家反應理想。
地產經紀自導自演拍片推介樓盤 大數據分析推動房產交易
中原地產的「視頻搵樓」服務由 Microsoft Azure 平台提供雲端運算能力、可擴展容量及連接服務，而天開數碼 (TFI Digital Media Ltd.) 則負責影片轉碼、集中儲存及管理影片，同時亦向中原地產提供影片數據分析。中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，透過該解決方案，可讓中原旗下約 4,500 名地產經紀可隨時透過流動裝置錄製及剪接樓盤介紹影片，並即時上載到雲端，令買家無需親身到達現場亦可透過影片了解物業單位內的具體情況，同時亦避免了難以預約睇樓或物業位置偏遠等不便情況。
黃偉雄相信服務可讓買家有更佳的搵樓體驗，同時亦改變了以往只有新樓及豪宅物業才有足夠資源拍攝專門介紹影片的局面，日後不論中小型物業、豪宅，甚至車位均能透過影片作介紹。他又指藉由 Microsoft Azure 可按需提供運算能力和儲存容量，讓中原及天開能有效減省項目在開發前期對 IT 基建的投資。
天開數碼媒體主要為「視頻搵樓」服務提供影片平台、轉碼、串流等技術，以及進行大數據分析協助推動房地產交易。該公司創辦人兼行政總裁袁耀輝舉例，如一段影片中會分段介紹樓盤內大廳、房間、浴室等各個空間的細節，天開的技術能知道買家的特定觀看時間，或是不同分段的重複觀看次數，從而了解買家關注的內容，並反饋給地產經紀讓他們可進一步改善影片內容。
數碼轉型為傳統行業轉出商機
是次中原地產推出「視頻搵樓」服務無疑是傳統行業數碼轉型的又一典型案例。Microsoft 香港總經理鄒作基表示，企業要提升整體服務質素和營運水平，總括可分為四大方向：提升員工生產力；增加與客戶的溝通和互動；優化公司日常運作以及革新公司提供給客戶的產品和服務質素。
他認為今次 Microsoft 與中原的合作推出的服務，就符合了這幾大方向，亦體現出數碼轉型的重要性和為企業帶來的優勢。「這個凸顯『市場為先』的項目，再次印證了雲端運算的威力。我們非常高興與中原及天開攜手合作，將這項獨一無二的網上視頻睇樓服務帶到香港。」
中原地產方面又指，未來將投放更多資源於資訊科技的開發，務求提供市場最新資訊，預計未來一年將投放不少於 5,000 萬元資金於資訊科技及樓盤系統上的開發，如改善現有的盤源系統，將其流動化讓地產經紀能透過流動智能裝置登入。而「視頻搵樓」服務方面，預計未來半年可錄得逾 5,000 條放盤視頻上載，拍攝影片的經紀數量由現時的 16% 提升至 50%。下一步希望可開放有關視頻技術至「業主服務」，讓委託中原地產放盤業主可自行上載物業介紹短片。
